Tư vấn luật

Chi phí làm sổ đỏ là bao nhiêu theo luật mới?

Chi phí làm sổ đỏ là bao nhiêu theo luật mới?

23/09/2021 18:55:33 PM

Chi phí làm sổ đỏ được quy định tại khoản 1 Điều 63 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, bao gồm các khoản tiền sau: Lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất, lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở.

Muốn xây nhà trên đất ao thì cần làm gì?

Muốn xây nhà trên đất ao thì cần làm gì?

23/09/2021 18:55:18 PM

Người sử dụng đất khi muốn xây nhà trên đất ao thì trước tiên cần làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất ao sang đất ở theo quy định của pháp luật.

Trường hợp nào được hợp thửa đất? Thủ tục chi tiết ra sao?

Trường hợp nào được hợp thửa đất? Thủ tục chi tiết ra sao?

17/09/2021 18:58:08 PM

Ngoài nhu cầu tách thửa thì một bộ phận lớn hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu hợp thửa đất cho phù hợp với nhu cầu sử dụng.

Hướng dẫn thủ tục xin cấp số nhà mới nhất

Hướng dẫn thủ tục xin cấp số nhà mới nhất

17/09/2021 18:58:07 PM

Thủ tục xin cấp số nhà tại từng địa phương sẽ được UBND cấp tỉnh quy định cụ thể theo Quyết định số 05/2006/QĐ-BXD của Bộ Xây dựng cấp tháng 5/2006.

Chuyển nhượng nhà ở xã hội 2021: Điều kiện, thủ tục, các khoản thuế phí phải nộp

Chuyển nhượng nhà ở xã hội 2021: Điều kiện, thủ tục, các khoản thuế phí phải nộp

30/08/2021 20:51:13 PM

Do những đặc trưng khác biệt với nhà ở thương mại, việc chuyển nhượng nhà ở xã hội có những quy định, điều kiện riêng. Người bán cũng như người mua lại cần tìm hiểu kĩ điều kiện chuyển nhượng nhà ở xã hội để giao dịch diễn ra thuận lợi, hợp pháp, tránh rủi ro.

Giải đáp 5 thắc mắc về phí bảo trì chung cư

Giải đáp 5 thắc mắc về phí bảo trì chung cư

19/08/2021 06:13:20 AM

Mức kinh phí bảo trì chung cư mà người mua nhà phải đóng khá lớn, bằng 2% giá trị căn hộ. Vậy khoản phí này dùng để làm gì, do ai quản lý?

Quy hoạch treo là gì? Có được xây nhà trên đất quy hoạch treo?

Quy hoạch treo là gì? Có được xây nhà trên đất quy hoạch treo?

03/08/2021 20:52:55 PM

Nhiều dự án treo không được thực hiện gây lãng phí giá trị quyền sử dụng đất, ảnh hưởng đến kế hoạch, định hướng phát triển kinh tế của người dân. Vậy, người dân có được xây nhà trên đất quy hoạch treo không?

Mua lại nhà ở xã hội có phải đóng tiền sử dụng đất?

Mua lại nhà ở xã hội có phải đóng tiền sử dụng đất?

29/07/2021 18:27:05 PM

Gia đình ông Nguyễn Khắc Khiển (Hà Nội) thuộc diện thu nhập thấp, chưa có nhà ở. Ông muốn mua lại nhà ở xã hội tại dự án khu đô thị Tứ Hiệp, vậy ông có phải đóng 2% tiền sử dụng đất không?

Có thể ủy quyền cho em ruột làm thủ tục sang tên sổ đỏ?

Có thể ủy quyền cho em ruột làm thủ tục sang tên sổ đỏ?

24/07/2021 09:32:45 AM

Bố mẹ của ông Nguyễn Quốc Lộc đã mất từ năm 2007, không để lại di chúc. Năm 2014, 5 anh em ông họp, lập biên bản thống nhất chia đều di sản là quyền sử dụng đất do bố mẹ để lại. Nay 5 anh em ông muốn làm thủ tục sang tên sổ đỏ.

Điều kiện, thủ tục tách sổ đỏ theo quy định mới nhất

Điều kiện, thủ tục tách sổ đỏ theo quy định mới nhất

25/06/2021 14:45:15 PM

Ông Trần Thanh Tú (Đắk Lắk) cùng 2 người khác mua chung một thửa đất nằm trong hẻm cụt. Thửa đất có con đường hiện hữu từ trước năm 2010, nhưng trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì không có con đường này. Đường được công nhận chỉ giới giáp ranh với thửa đất.

Chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở: Điều kiện, thủ tục và hồ sơ

Chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở: Điều kiện, thủ tục và hồ sơ

23/06/2021 16:06:50 PM

Nhu cầu chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở (đất thổ cư) là rất lớn bởi đất ở mới có thể xây dựng nhà ở và các công trình phục vụ cho đời sống. Vậy pháp luật quy định như thế nào về điều kiện, thủ tục và hồ sơ chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở?

Bất động sản liền kề là gì? Quy định về quyền đối với bất động sản liền kề

Bất động sản liền kề là gì? Quy định về quyền đối với bất động sản liền kề

07/06/2021 19:07:11 PM

Quyền đối với bất động sản liền kề được quy định cụ thể trong Bộ luật dân sự 2015 bao gồm các quyền về cấp, thoát nước; quyền về tưới, tiêu; quyền về lối đi qua; quyền về mắc đường dây tải điện, đường dây thông tin liên lạc.

Hợp pháp hóa lãnh sự giấy tờ nhà lập ở Hoa Kỳ

Hợp pháp hóa lãnh sự giấy tờ nhà lập ở Hoa Kỳ

16/05/2021 22:58:14 PM

Hỏi: Bố mẹ tôi mất để lại cho tôi và người anh 1 căn nhà. Hiện, người anh đang định cư ở Hoa Kỳ. Mới đây, anh tôi đã làm giấy tặng cho tôi phần giá trị nhà anh được thừa kế (giấy này đã được chính quyền tiểu bang chứng thực).

Người nước ngoài được sở hữu nhà ở riêng lẻ hay chung cư?

Người nước ngoài được sở hữu nhà ở riêng lẻ hay chung cư?

16/05/2021 22:58:11 PM

Hỏi: Tôi có nghe nói là người nước ngoài được sở hữu nhà ở Việt Nam. Nhưng tôi muốn biết là họ được sở hữu nhà ở riêng lẻ hay chung cư và có quy định về thời hạn tối đa được quyền sở hữu nhà ở hay không?

Người nước ngoài cần điều kiện gì để sở hữu nhà tại Việt Nam?

Người nước ngoài cần điều kiện gì để sở hữu nhà tại Việt Nam?

16/05/2021 22:58:08 PM

Hỏi: Tôi làm việc tại một công ty nước ngoài. Tới đây, lãnh đạo công ty là người Thái Lan sang nhận công tác và có nhu cầu thuê mua nhà ở. Tôi xin hỏi, người nước ngoài phải có điều kiện gì để được sở hữu nhà ở tại Việt Nam?

Mua nhà ở Việt Nam, Việt kiều Mỹ cần những giấy tờ gì?

Mua nhà ở Việt Nam, Việt kiều Mỹ cần những giấy tờ gì?

16/05/2021 22:58:05 PM

Hỏi: Chú tôi là Việt kiều Mỹ, tới đây chú tôi sẽ mua nhà ở tại việt Nam. Vậy, chú ấy cần phải chuẩn bị giấy tờ gì để chứng minh khi mua nhà?

Có được phép bán nhà cho người nước ngoài không?

Có được phép bán nhà cho người nước ngoài không?

16/05/2021 22:58:01 PM

Hỏi: Tôi muốn bán căn hộ chung cư cho 1 người bạn có quốc tịch nước ngoài. Nhưng chủ đầu tư dự án cho biết tôi cần làm thủ tục chuyển nhượng hợp đồng mua bán tại văn phòng công chứng. Tuy nhiên, văn phòng công chứng lại viện dẫn Khoản 2, Điều 76 Nghị định 99/2015/NĐ-CP để từ chối thực hiện thủ tục này.

Doanh nghiệp nước ngoài có được tặng cho nhà đất không?

Doanh nghiệp nước ngoài có được tặng cho nhà đất không?

16/05/2021 22:57:58 PM

Hỏi: Xin hỏi công ty 100% vốn nước ngoài có được phép mua hoặc nhận cho tặng nhà, đất (ngoài khu công nghiệp) từ cá nhân, tổ chức Việt Nam tại Việt Nam hay không?

Tiền đền bù đất: Người thừa kế nhận thay người đã mất có được không?

Tiền đền bù đất: Người thừa kế nhận thay người đã mất có được không?

25/03/2021 14:35:39 PM

Chú ruột của anh Trung (ông Tùng) có một thửa đất nằm gần đường quốc lộ, thuộc khu vực quy hoạch để mở rộng nên tới đây Nhà nước sẽ thu hồi và đền bù giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên, ông Tùng vừa không may qua đời vì tai nạn giao thông, anh Trung nghe nói khi chủ đất mất thì không được hưởng tiền đền bù nữa. Anh Trung thắc mắc, thông tin này có đúng hay không và liệu gia đình anh có được thay ông Tùng hưởng khoản tiền đền bù đất?

Bán nhà có thể bị xóa hộ khẩu

Bán nhà có thể bị xóa hộ khẩu

05/03/2021 00:01:05 AM

Từ ngày 01/07/2021, Luật Cư trú sửa đổi chính thức có hiệu lực thi hành. Một trong những điểm đáng chú ý của luật mới là người bán nhà sau 12 tháng chưa đăng ký chỗ ở mới sẽ bị xóa hộ khẩu, ngoại trừ trường hợp chủ sở hữu mới đồng ý cho đăng ký thường trú tại chỗ ở đó.