Trình tự, thủ tục

Muốn xây nhà trên đất ao thì cần làm gì?

Muốn xây nhà trên đất ao thì cần làm gì?

23/09/2021 18:55:18 PM

Người sử dụng đất khi muốn xây nhà trên đất ao thì trước tiên cần làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất ao sang đất ở theo quy định của pháp luật.

Trường hợp nào được hợp thửa đất? Thủ tục chi tiết ra sao?

Trường hợp nào được hợp thửa đất? Thủ tục chi tiết ra sao?

17/09/2021 18:58:08 PM

Ngoài nhu cầu tách thửa thì một bộ phận lớn hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu hợp thửa đất cho phù hợp với nhu cầu sử dụng.

Hướng dẫn thủ tục xin cấp số nhà mới nhất

Hướng dẫn thủ tục xin cấp số nhà mới nhất

17/09/2021 18:58:07 PM

Thủ tục xin cấp số nhà tại từng địa phương sẽ được UBND cấp tỉnh quy định cụ thể theo Quyết định số 05/2006/QĐ-BXD của Bộ Xây dựng cấp tháng 5/2006.

Chuyển nhượng nhà ở xã hội 2021: Điều kiện, thủ tục, các khoản thuế phí phải nộp

Chuyển nhượng nhà ở xã hội 2021: Điều kiện, thủ tục, các khoản thuế phí phải nộp

30/08/2021 20:51:13 PM

Do những đặc trưng khác biệt với nhà ở thương mại, việc chuyển nhượng nhà ở xã hội có những quy định, điều kiện riêng. Người bán cũng như người mua lại cần tìm hiểu kĩ điều kiện chuyển nhượng nhà ở xã hội để giao dịch diễn ra thuận lợi, hợp pháp, tránh rủi ro.

Có thể ủy quyền cho em ruột làm thủ tục sang tên sổ đỏ?

Có thể ủy quyền cho em ruột làm thủ tục sang tên sổ đỏ?

24/07/2021 09:32:45 AM

Bố mẹ của ông Nguyễn Quốc Lộc đã mất từ năm 2007, không để lại di chúc. Năm 2014, 5 anh em ông họp, lập biên bản thống nhất chia đều di sản là quyền sử dụng đất do bố mẹ để lại. Nay 5 anh em ông muốn làm thủ tục sang tên sổ đỏ.

Điều kiện, thủ tục tách sổ đỏ theo quy định mới nhất

Điều kiện, thủ tục tách sổ đỏ theo quy định mới nhất

25/06/2021 14:45:15 PM

Ông Trần Thanh Tú (Đắk Lắk) cùng 2 người khác mua chung một thửa đất nằm trong hẻm cụt. Thửa đất có con đường hiện hữu từ trước năm 2010, nhưng trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì không có con đường này. Đường được công nhận chỉ giới giáp ranh với thửa đất.

Chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở: Điều kiện, thủ tục và hồ sơ

Chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở: Điều kiện, thủ tục và hồ sơ

23/06/2021 16:06:50 PM

Nhu cầu chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở (đất thổ cư) là rất lớn bởi đất ở mới có thể xây dựng nhà ở và các công trình phục vụ cho đời sống. Vậy pháp luật quy định như thế nào về điều kiện, thủ tục và hồ sơ chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở?

Thu hồi đất: Người dân có được thỏa thuận về mức giá bồi thường hay không?

Thu hồi đất: Người dân có được thỏa thuận về mức giá bồi thường hay không?

22/02/2021 23:10:50 PM

Thu hồi đất là việc Nhà nước quyết định thu lại quyền sử dụng đất của người dân nhằm phục vụ các mục đích chung như quốc phòng, an ninh... hoặc thu hồi do người sử dụng đất đó có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai, nhà ở. Vậy trong trường hợp nhà nước thu hồi đất có bồi thường, người dân có được phép thỏa thuận mức giá bồi thường thiệt hại hay không?

Mua bất động sản do ngân hàng phát mãi: Nên hay không?

Mua bất động sản do ngân hàng phát mãi: Nên hay không?

09/02/2021 11:13:29 AM

Mua bất động sản phát mãi được hiểu là mua nhà/đất đã thế chấp và bị ngân hàng tịch thu do người thế chấp không đủ khả năng trả nợ ngân hàng. Tuy giá bán rẻ nhưng những giao dịch này thường khá phức tạp và tiềm ẩn nhiều rủi ro, vậy người mua cần làm gì để đảm bảo quyền lợi và pháp lý an toàn khi mua bất động sản do ngân hàng phát mãi?

Đăng ký đất đai 2021: Khi nào? Ở đâu? Thủ tục mất bao lâu?

Đăng ký đất đai 2021: Khi nào? Ở đâu? Thủ tục mất bao lâu?

29/01/2021 23:10:51 PM

Đăng ký đất đai, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là việc kê khai, ghi nhận tình trạng pháp lý về quyền sử dụng/quyền sở hữu nhà đất của người dân vào hồ sơ địa chính của địa phương nơi có đất. Vậy quy định đăng ký đất đai năm 2021 có gì thay đổi, các trường hợp nào phải thực hiện đăng ký đất đai lần đầu và nếu cố tình không thực hiện thì sẽ bị xử phạt ra sao?

Có được thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai hay không?

Có được thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai hay không?

27/01/2021 23:10:51 PM

Nhà ở hình thành trong tương lai là những công trình đang trong quá trình xây dựng và chưa được nghiệm thu đưa vào sử dụng. Vậy loại hình bất động sản này có thể dùng làm tài sản thế chấp để vay vốn ngân hàng được hay không?

4 quy định giấy phép xây dựng có hiệu lực từ 2021

4 quy định giấy phép xây dựng có hiệu lực từ 2021

18/01/2021 08:32:03 AM

Từ 01/01/2021, Luật Xây dựng sửa đổi 2020 với những điều chỉnh liên quan đến quy định giấy phép xây dựng chính thức có hiệu lực. Người dân cần nắm được những điểm mới này để chuẩn bị hồ sơ đầy đủ trước khi thực hiện các thủ tục liên quan, đảm bảo quy trình xin cấp/gia hạn giấy phép xây dựng diễn ra đúng luật, tránh tốn kém chi phí, công sức và thời gian.

Hệ số K điều chỉnh giá đất là gì? Cập nhật hệ số K tại các tỉnh thành năm 2021

Hệ số K điều chỉnh giá đất là gì? Cập nhật hệ số K tại các tỉnh thành năm 2021

18/01/2021 08:32:03 AM

Hệ số K là thuật ngữ được sử dụng phổ biến trong các giao dịch đất đai, nhằm tính toán giá đất theo khung giá Nhà nước ban hành. Tuy nhiên, làm sao để xác định được hệ số K, tính giá đất theo hệ số K như thế nào, quy định mới nhất về hệ số K tại một số tỉnh thành ra sao là điều không phải ai cũng biết.

Sổ hồng chung là gì? Rủi ro khi mua nhà sổ hồng chung

Sổ hồng chung là gì? Rủi ro khi mua nhà sổ hồng chung

02/01/2021 22:27:15 PM

Mong muốn sớm có nhà để an cư trong khi ngân sách hạn chế, nhiều người tìm mua nhà sổ hồng chung dù biết việc "rót tiền" vào loại hình này tiềm ẩn không ít rủi ro. Vậy nhà sổ hồng chung là gì, quy định đối với những người đồng sở hữu ra sao và người mua có thể phải đối diện với những rủi ro nào khi mua nhà sổ hồng chung?

Lấn chiếm đất là gì? Hành vi lấn chiếm đất bị xử lý thế nào?

Lấn chiếm đất là gì? Hành vi lấn chiếm đất bị xử lý thế nào?

02/01/2021 22:27:14 PM

Lấn, chiếm đất đai là một trong những hành vi làm phát sinh tranh chấp rất phức tạp và khó giải quyết. Vậy hành vi này được biểu hiện cụ thể như thế nào, thủ tục giải quyết ra sao và cơ quan nào có thẩm quyền xử lý?

Thời hạn sử dụng đất là gì? Đất hết hạn có bị thu hồi không?

Thời hạn sử dụng đất là gì? Đất hết hạn có bị thu hồi không?

01/01/2021 22:27:16 PM

Là một thông tin được ghi rõ ràng trên sổ đỏ nhưng không ít người thường bỏ qua hoặc mơ hồ không hiểu rõ thời hạn sử dụng đất là gì, hết thời hạn này thì tính pháp lý của thửa đất có bị ảnh hưởng không và người dân cần làm gì khi đất sắp hết hạn, thậm chí đã quá hạn?

Vay thế chấp là gì? 5 lưu ý khi vay thế chấp lần đầu để mua nhà, đất

Vay thế chấp là gì? 5 lưu ý khi vay thế chấp lần đầu để mua nhà, đất

01/01/2021 22:27:15 PM

Hiện nay, nhu cầu vay thế chấp để mua nhà tại các ngân hàng ngày càng cao, tuy nhiên, điều kiện đối với bên thế chấp và bên nhận thế chấp như thế nào, quy trình vay mua ra sao và kinh nghiệm cần chú ý khi vay thế chấp lần đầu thế nào là điều không phải ai cũng biết.

Phạt hành chính trong lĩnh vực đất đai: Ai phạt? Phạt ai?

Phạt hành chính trong lĩnh vực đất đai: Ai phạt? Phạt ai?

31/12/2020 22:27:16 PM

Xử phạt hành chính các vi phạm đất đai là một hoạt động cần thiết nhằm đảm bảo và nâng cao hiệu lực quản lý của các cơ quan chức năng trong lĩnh vực đất đai, góp phần hạn chế những sai phạm, tranh chấp liên quan đến quyền sở hữu, sử dụng đất. Vậy khi nào bị xử phạt hành chính về đất đai, ai là người có thẩm quyền đưa ra hình thức xử phạt và đối tượng nào không bị xử phạt?

Thủ tục tách sổ đỏ được thực hiện thế nào theo Luật Đất đai mới nhất?

Thủ tục tách sổ đỏ được thực hiện thế nào theo Luật Đất đai mới nhất?

31/12/2020 22:03:54 PM

Tách sổ đỏ là một trong những nhu cầu phổ biến của người sử dụng đất, do đó những thông tin liên quan đến quy trình, lệ phí, hồ sơ cần chuẩn bị khi thực hiện thủ tục này luôn được người dân quan tâm. Bài viết dưới đây của Batdongsan.com.vn sẽ cập nhật chi tiết các bước tách sổ đỏ theo luật hiện hành.

Tất tần tật những điều cần biết về dồn điền, đổi thửa

Tất tần tật những điều cần biết về dồn điền, đổi thửa

30/12/2020 22:27:18 PM

Là một thuật ngữ được sử dụng khá phổ biến trong lĩnh vực đất đai nhưng không phải ai cũng hiểu đúng, hiểu rõ về khái niệm dồn điền, đổi thửa cũng như trình tự thực hiện thủ tục này. Tất cả những vấn đề liên quan sẽ được lý giải trong bài viết dưới đây của Batdongsan.com.vn.