Lời khuyên cho người cho thuê

Làm gì để giảm thiệt hại khi kinh doanh BĐS cho thuê mùa dịch?

Làm gì để giảm thiệt hại khi kinh doanh BĐS cho thuê mùa dịch?

20/09/2021 18:55:23 PM

Là phân khúc chịu ảnh hưởng nặng nhất dưới tác động của đại dịch Covid-19, bất động sản cho thuê liên tục rơi vào thực trạng ảm đạm từ 2020 đến nay. Nhà đầu tư BĐS cho thuê nên làm gì trong hoàn cảnh này, đâu là giải pháp cho thị trường BĐS cho thuê trong đại dịch? “Có hẹn với chuyên gia BĐS” của Langbatdongsan.vn đã cùng thảo luận về vấn đề này.

5 bí kíp "chốt" khách thuê nhanh chóng ngay khi dịch được kiểm soát

5 bí kíp "chốt" khách thuê nhanh chóng ngay khi dịch được kiểm soát

17/09/2021 18:59:19 PM

Cho thuê nhà, mặt bằng kinh doanh tại những thị trường đang bị giãn cách, phong tỏa gặp rất nhiều khó khăn, lượng sàn và phòng trống tăng cao. Dù vẫn còn nhiều khó khăn phía trước nhưng người cho thuê cần chủ động các tình huống và sẵn sàng có mặt bằng sạch/phòng thuê tốt để đón khách ngay khi dịch bệnh được kiểm soát.

3 kinh nghiệm giúp người cho thuê căn hộ tìm kiếm khách hàng hiệu quả

3 kinh nghiệm giúp người cho thuê căn hộ tìm kiếm khách hàng hiệu quả

07/09/2021 22:55:21 PM

Nhu cầu thuê và cho thuê căn hộ luôn rất lớn nhưng không phải chủ sở hữu căn hộ nào cũng tìm kiếm được khách thuê căn hộ nhanh chóng, lâu dài. Để tránh việc căn hộ của mình bị bỏ không, hãy cùng bỏ túi 3 kinh nghiệm giúp tìm kiếm người thuê nhà một cách hiệu quả.

Kinh nghiệm giúp hạn chế rủi ro khi cho thuê nhà

Kinh nghiệm giúp hạn chế rủi ro khi cho thuê nhà

26/05/2021 18:10:03 PM

Không nên ghi giá thuê bằng ngoại tệ, không nên ghi chung chung mục đích thuê và số người đến ở... nếu không chính bạn sẽ bị thiệt hại.

Không có thêm nguồn cung căn hộ dịch vụ cho thuê

Không có thêm nguồn cung căn hộ dịch vụ cho thuê

16/05/2021 23:12:09 PM

Quý 2 năm nay, thị trường căn hộ dịch vụ cho thuê trên địa bàn thành phố Hà Nội không có thêm nguồn cung mới, tỷ lệ căn hộ trống giữ ở mức 5%.

Giá văn phòng cho thuê tại Tp.HCM chạm đáy

Giá văn phòng cho thuê tại Tp.HCM chạm đáy

16/05/2021 23:12:06 PM

Trong quý II, giá thuê trung bình của văn phòng hạng A giảm 5%, hạng B giảm gần 8% so với quý I. Thị trường được dự báo đã chạm đáy, khó giảm thêm.

Nên bán nhà hay cho thuê lại?

Nên bán nhà hay cho thuê lại?

16/05/2021 23:12:03 PM

Thông thường khi có nhu cầu chuyển sang khu vực khác sinh sống người ta thường nghĩ đến việc bán nhà để mua một ngôi nhà mới. Tuy nhiên không phải lúc nào họ cũng đủ khả năng tài chính để chi trả cho ngôi nhà mới.

Những vấn đề cần quan tâm khi bạn muốn cho thuê nhà

Những vấn đề cần quan tâm khi bạn muốn cho thuê nhà

16/05/2021 23:12:00 PM

Bạn đang nghĩ về việc cho thuê nhà? Quá trình cho thuê có thể rất phức tạp và mất thời gian, nhưng sẽ rất hiệu quả nếu bạn tiến hành mọi thứ suôn sẻ.

Làm thế nào để hiểu được nhu cầu của người thuê?

Làm thế nào để hiểu được nhu cầu của người thuê?

16/05/2021 23:11:57 PM

Việc chuẩn bị nhà cho thuê để có thể làm thỏa mãn mọi khách hàng là rất khó vì mỗi người lại có nhu cầu và mong muốn riêng. Do đó, bạn có thể lưu ý những điểm sau để hiều được nhu cầu của các khách thuê tiềm năng của mình.

Top 10 câu hỏi dành cho người thuê nhà

Top 10 câu hỏi dành cho người thuê nhà

16/05/2021 23:11:54 PM

Bạn thường phải cân nhắc rất kỹ trước khi cho thuê nhà. Nếu muốn tránh những vấn đề như hư hại, không trả tiền thuê hoặc liên tục trả tiền muộn và những lời xin lỗi thường xuyên, bạn nên khôn ngoan hỏi một vài câu hỏi đơn giản ngay từ đầu.

Nhiều chủ nhà "méo mặt" vì bị khách "bùng" tiền thuê

Nhiều chủ nhà "méo mặt" vì bị khách "bùng" tiền thuê

16/05/2021 23:11:51 PM

Kinh tế khó khăn, khiến không ít doanh nghiệp phải đóng cửa, rơi vào cảnh nợ nần, phá sản. Nhiều ông chủ sẵn sàng "bùng" luôn tháng cuối của nhân viên mà không một lời giải thích. Thậm chí tiền thuê trụ sở, văn phòng cũng bị "quên" luôn khiến chủ nhà không biết kêu ai.

Nhà ở cho thuê mở hướng ra cho thị trường BĐS?

Nhà ở cho thuê mở hướng ra cho thị trường BĐS?

16/05/2021 23:11:47 PM

Trong hoàn cảnh tồn kho căn hộ kéo dài mà người dân lại không có đủ điều kiện để mua nhà thì phương án nhà cho thuê được đánh giá là khá hữu ích để mở ra hướng giải quyết mới cho thị trường BĐS.

Nên chọn loại cao cấp khi mua căn hộ để cho thuê

Nên chọn loại cao cấp khi mua căn hộ để cho thuê

16/05/2021 23:11:44 PM

Một trong những kênh đầu tư hấp dẫn trong bối cảnh thị trường bất động sản chưa có dấu hiệu phục hồi rõ rệt là căn hộ cho thuê. Tuy nhiên, kênh đầu tư này chỉ phù hợp với các nhà đầu tư có vốn lớn, đủ để sở hữu một căn hộ với giá tầm 5-10 tỷ đồng trở lên.

Phương pháp tính thuế GTGT và TNCN khi cho thuê nhà

Phương pháp tính thuế GTGT và TNCN khi cho thuê nhà

16/05/2021 23:11:41 PM

Một trong những vấn đề mà các chủ hộ cho thuê nhà vướng mắc chính là vấn đề về các khoản thuế khi cho khách hàng thuê.

Những bí quyết cho thuê căn hộ thành công

Những bí quyết cho thuê căn hộ thành công

16/05/2021 23:11:38 PM

Không ít người hiện nay bỏ tiền đầu tư mua căn hộ và cứ nghĩ nhu cầu tăng sẽ dễ cho thuê, nhưng lại quên rằng cùng thời điểm đó nguồn cung trên thị trường cũng tăng lên và kéo theo áp lực cạnh tranh cao.

Những điều được và mất khi đầu tư phòng trọ cho thuê

Những điều được và mất khi đầu tư phòng trọ cho thuê

16/05/2021 23:11:35 PM

Hiện nay, nhu cầu thuê nhà trọ rất lớn, nhờ vậy doanh thu ổn định và khả năng tăng giá trị tài sản cao. Tuy nhiên, nếu đầu tư không đúng cách thì chủ nhà rất dễ đối diện với nguy cơ thua lỗ.

Lỗ nặng vì tiền cho thuê nhà không đủ bù tiền sửa

Lỗ nặng vì tiền cho thuê nhà không đủ bù tiền sửa

16/05/2021 23:11:32 PM

Anh Lê Trung, 35 tuổi, hiện sống tại Tp.HCM cho biết, vì cần tiền nên anh phải cho thuê nhà mình đang ở, thế nhưng tiền thu được không đủ để sửa chữa những hư hại do khách thuê gây ra.

4 thách thức cần biết khi đầu tư phòng trọ cho thuê

4 thách thức cần biết khi đầu tư phòng trọ cho thuê

16/05/2021 23:11:29 PM

Thuế cao, khó thu tiền, an ninh phức tạp, ý thức phòng cháy kém,... là những thách thức dành cho nhà đầu tư khi vận hành phòng trọ cho thuê.

Lời lãi hao hụt vì bỏ quên khoản phí hao mòn khi đầu tư nhà cho thuê

Lời lãi hao hụt vì bỏ quên khoản phí hao mòn khi đầu tư nhà cho thuê

03/09/2020 22:28:16 PM

Tính cua trong lỗ, tính thoáng tay, không lường hết các khoản tiền phải chi nên nhiều nhà đầu tư cho thuê căn hộ/nhà phố đến khi “chung kết” mới biết số tiền được đút túi chẳng là bao, thậm chí bị lỗ.

Đầu tư căn hộ cho thuê: Tìm khu vực nào để không bao giờ trống khách?

Đầu tư căn hộ cho thuê: Tìm khu vực nào để không bao giờ trống khách?

25/08/2020 22:07:43 PM

Nhận thấy nguồn cầu lớn nên ngày càng có nhiều người tham gia đầu tư bất động sản cho thuê. Tuy nhiên không phải ai cũng biết cách chọn khu vực tiềm năng để khai thác cho thuê hiệu quả, căn hộ luôn luôn có khách thuê và không bao giờ bị bỏ trống.